Особенности ипотеки

 

 

Для кого-то ипотека – желанный способ купить квартиру, а кто-то видит в ней приговор и банковскую кабалу. На самом же деле, все зависит от того, насколько правильно вы подошли к ее оформлению. Поэтому сегодня мы поговорим о том, что такое ипотека, кому ее выдают и какую недвижимость можно приобрести с ее помощью.

Суть ипотеки

Ипотека представляет собой кредит на покупку недвижимости. Главная ее особенность состоит в том, что приобретенная таким образом квартира одновременно является и залогом ипотечного кредита. То есть ее может востребовать банк, если заемщик не сможет оплачивать кредит и проценты по нему. При этом тонкости этого кредита зависят от того, у кого вы будете его оформлять. Так, ипотека от компании «Унистрой» - это большой выбор недвижимости и банков, у которых можно оформить такой займ.

Первый взнос

Ипотека без первого взноса сегодня является настоящей редкостью. Но и ее можно найти. Чаще же банки дают ипотечный кредит тем, кто может сразу же заплатить определенную сумму за приобретаемое жилье. Обычно речь идет о десяти-сорока процентах от стоимости квартиры. Но проще всего взять ипотеку в том случае, если вы меняете недвижимость. Например, маленькую квартиру на объект побольше.

Какую недвижимость можно приобрести в ипотеку

Банки сегодня предлагают ипотечные кредиты на первичную и вторичную недвижимость. При выборе первого варианта вы можете быть уверены, что даже если дом только строится, жилье вы получите. Ведь банки работают только с надежными застройщиками. Например, компанией «Унистрой». Если вы хотите купить квартиру в Казани, то по этой ссылке https://unistroyrf.ru/ найдете множество вариантов. В том числе и тех, которые можно взять в ипотеку.

Если же вы покупаете в ипотеку вторичную недвижимость, то можете не волноваться, что попадете на мошенников и останетесь без приобретенного жилья.

Кому дают ипотеку

Сегодня ипотечные кредиты в России могут получить лица трудоспособного возраста. Речь идет о возрасте от 18 до 55 лет. Но зачастую это около тридцати. Хотя самое главное здесь не возраст, а платежеспособность. Поэтому чтобы получить ипотеку вы должны иметь определенный стаж работы на своем последнем месте и заработную плату, с которой сможете выплачивать ипотечный кредит. Местная регистрация, российское гражданство и еще ряд требований тоже предъявляются. Точные условия зависят уже от банка, в который вы собираетесь обратиться.